重點速覽
| 維度 | 有抵押貸款 | 無抵押貸款（私貸） |
|---|---|---|
| 利率 | 較低（2-5%） | 較高（1.68-8%） |
| 所需資產 | 物業/股票/定存 | 無需資產 |
| 違約風險 | 資產被拍賣 | TU 受損（無資產損失） |
| 審批速度 | 較慢（數周） | 快（幾分鐘） |
| 最高金額 | 資產值 50-80% | HK$2,000,000 |
點樣揀？
- 有物業、借大額（HK$100 萬+） → 考慮有抵押（利率更低）
- 冇資產或借小額 → 無抵押私貸
- 急要錢 → 無抵押（幾分鐘 vs 數星期）
- 想保護資產 → 無抵押（違約唔會冇咗層樓）
總結
有抵押貸款利率較低但風險較大（違約會損失資產）。無抵押私貸方便快捷但利率較高。大多數情況下 HK$100 萬以下揀私貸更簡單安全。
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本文資料截至 2026 年 5 月。含 affiliate link。